Заказать услугу можно, заполнив форму на нашем сайте. Мы свяжемся с вами для обсуждения деталей.
ПОЧЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВО «ПОД КЛЮЧ» ВЫГОДНО
- В отличие от услуги простой сборки дома строительство по технологии «под ключ» включает в себя все этапы постройки от пустого участка до ключа от готового дома, переданного новому владельцу лично в руки. В некоторых случаях услуга «под ключ» включает в себя даже подбор участка для строительства.
- Если заказчик хочет построить дом для постоянного жительства или дачный домик из клееного бруса, но не имеет времени или желания (или и того, и другого) на самостоятельное устройство фундамента, установку окон и дверей, монтаж кровли и коммуникаций, вариант строительства «под ключ» станет идеальным решением.
- По сравнению с обычным строительством услуга «под ключ» включает большое количество дополнительных работ, исполнение которых занимает большое количество времени:
- - устройство фундамента необходимой конфигурации;
- - монтаж и утепление кровли;
- - установка и отделка наличниками окон;
- - монтаж входной двери;
- - звуковая изоляция перекрытий;
- - устройство всех коммуникаций (отопительная и канализационная системы, электропроводка, водосток);
- - дополнительная обработка стен из клееного бруса антисептическими веществами;
- - устройство чернового пола.
- Разумеется, все эти услуги дополняют основной комплекс строительных работ по возведению дома — гидроизоляцию фундамента, возведение стен, балочного перекрытия и стропильной системы, устройство лестницы между этажами.
- Услуга строительства «под ключ» оказывается не только для домов постоянного и временного проживания, но и для бань, гаражей и прочих строений.
- Дополнительным достоинством услуги является возможность выбора материалов в пределах одного проекта. Например, для оформления крови или фасада предлагается несколько материалов на выбор.
- Разные строительные фирмы предлагают разный набор работ в рамках услуги «под ключ».
ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА «ПОД КЛЮЧ» ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА
- 1. Составляется проект дома, производятся все расчеты.
- 2. Устройство на участке фундамента. Дом, построенный из клееного бруса, имеет легкую конструкцию, устройство особо прочного фундамента под него не требуется. В большинстве случаев под такой дом закладывают свайный или ленточный фундамент.
- 3. Устройство цоколя высотой до полутора метров с целью защиты постройки из клееного бруса от влаги.
- 4. Монтаж обвязки и лагов, укладка чернового пола. На данном этапе большое значение имеет качественная гидроизоляция.
- 5. Строительство стен первого этажа с применением железных или деревянных нагелей.
- Одновременно с внешними стенами собираются перегородки внутри дома.
- Между брусьями обязательно прокладывается теплоизоляция.
- 6. Монтаж лагов и чернового пола второго этажа.
- 7. Возведение стен второго этажа.
- 8. Монтаж стропил, укладка на них гидро- и теплоизоляции.
- 9. Обшивка крыши и монтаж кровли из выбранного заказчиком материала.
- 10. Установка окон и дверей производится сразу же. Это возможно благодаря тому, что усадка клееного бруса очень мала.
- 11. Проведение всех коммуникационных линий.
СКОЛЬКО СТОИТ СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД КЛЮЧ ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА
- Большим преимуществом возведения домов под ключ является наличие сметы на всю работу уже на начальном этапе строительства, все этапы работы заранее просчитываются.
- Заказчик имеет возможность сократить расходы по проекту, выбрав более бюджетный проект и дешевые строительные и отделочные материалы.
- - Типовой проект обойдется дешевле, так как не потребует индивидуального расчета и составления чертежей;
- - С увеличением площади дома обычно уменьшается стоимость работы в расчете на квадратный метр;
- - Клееный брус бывает разным, и стоимость его у производителей может отличаться;
- - Вполне реально сэкономить на материалах для кровли, окон и дверей;
- - Если устройство второго этажа необходимо, лучше построить мансарду;
- - Чем меньше внутренних перегородок в доме, тем меньше выйдет расходная смета. Кроме того, внутренние стены можно сделать более тонкими, чем наружные;
- - Из сметы бани или летнего дачного домика вполне можно исключить дополнительную теплоизоляцию.
- Учитывая эти моменты, нетрудно сберечь кругленькую сумму. Важно не поддаваться на уговоры застройщиков, которые естественно пытаются заключить более дорогой контракт.
- В целом возведение дома средней площади из клееного бруса под ключ обойдется в 2-2,5 млн рублей.
- В среднем цена на один квадратный метр дома при использовании клееного бруса сечения 200 составляет 30 тысяч рублей.
ВНИМАНИЕ!
- Чтобы быть уверенным, что строящийся под ключ дом будет готов к сроку и простоит долго, перед тем как заключить договор с застройщиком необходимо:
- - Осмотреть уже выполненные проекты данной компании;
- - Сравнить предложенные цены со средними рыночными;
- - Убедиться в квалификации рабочих;
- - Оговорить все важные моменты проекта, включая коммуникации и изоляцию, и убедиться, что они включены в договор;
- - Убедиться, что в договоре нет ничего лишнего.
- Возведение под ключ дома или бани из клееного бруса — отличное решение для людей, которые ценят свое время. И все же не бросайте стройку на произвол судьбы и застройщика!